Industrial Gate, Industrieplattform von TC Latin America Partners, gründet 450
Mio. USD schweres Joint Venture mit globalen institutionellem Investor, um vom
mexikanischen Nearshoring-Boom zu profitieren
NEW YORK und MEXICO CITY, Oct. 30, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Industrial Gate
(„IG“), die vertikal integrierte industrielle Investitions- und
Entwicklungsplattform von TC Latin America Partners („TC“), hat eine
Joint-Venture-Vereinbarung mit einem globalen institutionellen Investor
geschlossen, um die Entwicklung von Industrieimmobilien der Klasse A in Mexiko
zu erweitern. Diese Partnerschaft zielt darauf ab, die gestiegene Nachfrage zu
nutzen, die sich aus der Nearshoring-Aktivität im Land ergibt.
In den letzten drei Jahren hat IG ein Portfolio von ca. 350.000 Quadratmetern
stabilisierter Bruttomietfläche (Gross Leasable Area, GLA) aufgebaut und
entwickelt derzeit über 90.000 Quadratmeter, die in den nächsten 12 Monaten
fertiggestellt werden sollen.
Mit einem angestrebten Kapital von 450 Mo. USD wird sich das neue Unternehmen
auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Industrieanlagen in
Schlüsselmärkten wie Mexiko-Stadt, Guadalajara, Monterrey und Tijuana
konzentrieren. Es wird erwartet, dass die Projekte multinationale Mieter mit
langfristigen, auf USD lautenden Mietverträgen ansprechen und den spezifischen
Anforderungen dieser Kunden gerecht werden.
„Der Industriesektor in Mexiko befindet sich an einem Wendepunkt. Dieses Joint
Venture wird es uns ermöglichen, die Entwicklung von Immobilienlösungen für
multinationale Unternehmen, die ihre Lieferketten stärken wollen, anzuführen“,
so Gregorio Schneider, Chief Investment Officer von TC Latin America Partners
und Industrial Gate. „Nearshoring verändert die globale Produktion und
Logistik, und wir sind darauf vorbereitet, unseren Kunden erstklassige
Immobilien zu bieten, die ihren Bedürfnissen in dieser sich entwickelnden
Landschaft entsprechen. Unser kompetentes Team verfügt über umfangreiche
Erfahrungen im Bereich der Industrieimmobilien in Mexiko und ist bereit, die
Herausforderungen dieses Joint Ventures anzunehmen.“
Da sich Mexiko zu einem strategischen Drehkreuz für die globale Produktion und
Logistik entwickelt, konzentriert sich IG auf die Entwicklung von
Industrieimmobilien in Mexiko durch eine vollständig integrierte Plattform, vom
Grundstückserwerb bis zum Asset Management. Ziel ist es, während des gesamten
Projektlebenszyklus überzeugende Ergebnisse zu liefern und den Wert zu
maximieren.
Antonio Báez, Geschäftsführer von Industrial Gate, sagte: „Unser erstes
Projekt im Rahmen dieses Joint Ventures wird ein schlüsselfertiges Gebäude im
Bundesstaat Mexiko mit einer Fläche von mehr als 33.000 Quadratmetern und einer
Investition von etwa 40 Mio. USD sein. Dies markiert den Beginn eines Plans zur
Entwicklung von knapp 2 Mio. Quadratmetern an Industrieanlagen der Klasse A in
den nächsten drei bis fünf Jahren, mit einer Gesamtinvestition von
schätzungsweise 1,5 Mrd. USD.“
Ziel des Joint Ventures wird es sein, nachhaltige Immobilien mit LEED- oder
EDGE-Zertifizierung zu entwickeln und damit der weltweit wachsenden Nachfrage
nach Effizienz und Nachhaltigkeit gerecht zu werden.
Raúl Arroyo, Geschäftsführer von Industrial Gate, fügte hinzu: „Unser Ziel ist
es, die Bedürfnisse multinationaler Unternehmen, die expandieren oder zum
ersten Mal nach Mexiko kommen, mit strategischen Projekten von Weltklasse zu
erfüllen, die den aktuellen Marktanforderungen entsprechen und die betriebliche
Effizienz und langfristige Nachhaltigkeit fördern.“
Über TC Latin America Partners – www.tclatam.com
TC Latin America Partners ist ein institutioneller
Immobilien-Investmentmanager, der sich auf den Erwerb und die Entwicklung von
Industrie-, Digital-, Gesundheits-, Gewerbe- und Wohnimmobilien in
Lateinamerika konzentriert. Das 2012 gegründete Unternehmen ist in den USA als
Anlageberater bei der SEC registriert und hat Büros in New York, Mexiko-Stadt,
Santo Domingo, Puerto Rico, Bogotá und Lima.
Über Industrial Gate – www.industrialgate.mx
Industrial Gate ist ein Entwickler und Betreiber von Industrieimmobilien der
Klasse A in Mexiko. Mit einem stabilen Portfolio von über 350.000 Quadratmetern
Bruttomietfläche und knapp 100.000 Quadratmetern in der Entwicklung engagiert
sich IG für die Schaffung moderner, nachhaltiger Industrieflächen, die den
wachsenden Anforderungen der Kunden in den Bereichen Fertigung und Logistik
gerecht werden.
Industrial Gate ist das Ergebnis einer vertikalen Integration zwischen TC
Latin America Partners („TC“) und Real Estate Investments („REI“). Durch die
Kombination der umfassenden Erfahrung von REI im Bereich der industriellen
Entwicklung mit dem Fachwissen von TC im Bereich des institutionellen Asset
Managements liefert das Team in jeder Phase - vom Erwerb über die Verwaltung
bis hin zur Veräußerung - hervorragende Leistungen unter Einhaltung
internationaler Standards.
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