Fair Value REIT-AG verlängert langfristig mit Parkhausbetreiber in Rostock
Fair Value REIT-AG verlängert langfristig mit Parkhausbetreiber in Rostock
Langen , den 17. März 2025 . Die Fair Value REIT-AG (ISIN: DE000A0XFSF0) hat
für ihr wertmäßig größtes Objekt im Portfolio, die „Galerie Rostocker Hof“, mit
dem bereits seit 1995 in der Immobilie tätigen Parkhausbetreiber Contipark
einen langfristigen Mietvertrag für die Bewirtschaftung der 300 Parkplätze des
Parkhauses abgeschlossen. Der Pachtvertrag wurde auf Basis einer über
Jahrzehnte gewachsenen Geschäftsbeziehung und als Resultat einer
deutschlandweiten Ausschreibung bis 2040 verlängert. In diesem Zusammenhang hat
die Fair Value REIT-AG den Pachtzins auf ein marktgerechtes Niveau angehoben.
Contipark betreibt und managt Parkeinrichtungen an über 570 Standorten in
Deutschland und Österreich und ist damit Marktführer im deutschen Markt.
Björn Erasmus, zuständiger Assetmanager der Liegenschaft, zeigt sich zufrieden
und erklärt: „Nachdem wir bereits vor wenigen Jahren ein langfristiges
Mietverhältnis mit dem Hotelbetreiber und neuen Ankermieter „Penta Hotels“
abgeschlossen haben, unterstreicht die nun erreichte langfristige Verlängerung
mit Contipark die Attraktivität und Vitalität des Einkaufszentrums.“
Im Ergebnis hat die Fair Value REIT-AG die „Galerie Rostocker Hof“ durch
aktives Assetmanagement zukunftsfähig aufgestellt und die
immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen deutlich verbessert: der WALT steigt auf
über neun Jahre, eine Vollvermietung ist nahezu erreicht und die jährlichen
Mieteinnahmen erhöhen sich gegenüber Ende 2024 um zehn Prozent auf ca. € 4,4
Mio.
Die im Herzen der Rostocker Innenstadt gelegene „Galerie Rostocker Hof“
beherbergt auf über 19.000 m² u. a. eine hochwertig besetzte Einkaufspassage,
ein Hotel sowie Büros und Arztpraxen.
Ende der Pressemittelung
Über die Fair Value REIT-AG
Die Fair Value REIT-AG ist ein Real Estate Investment Trust mit Fokus auf den
Besitz und das Management von Gewerbeimmobilien in deutschen Regionalzentren.
Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-, Logistik- und
Einzelhandelsimmobilien. Die breite Streuung der Standorte und Objekte sowie
die gute Bonität der Mieter bilden ein stabiles Fundament für die
Wertentwicklung des Bestandsportfolios. Die Gesellschaft investiert sowohl
direkt in Immobilien als auch indirekt über den Erwerb von Beteiligungen an
Immobilienpersonengesellschaften.
Eine Besonderheit des Geschäftsmodells besteht darin, dass die Investitionen
sowohl auf dem Weg der Sacheinlage - also durch Tausch gegen Aktien der Fair
Value REIT-AG – erfolgen können, als auch gegen Kaufpreiszahlung in Geld. Durch
Outsourcing von Property-Management und Rechnungswesen baut die Gesellschaft
auf einer schlanken, kosteneffizienten Struktur auf und konzentriert sich auf
ihre Kernkompetenzen – das strategische Asset Management. Seine Immobilien hält
der Fair Value REIT-Konzern in der Fair Value REIT-AG und in deren
Tochterunternehmen.
Als REIT ist die Gesellschaft von der Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit,
mindestens 90% des Jahresüberschusses nach HGB werden als Dividende an die
Aktionäre ausgeschüttet. Der Fair Value REIT-Konzern verfügt zum 30. Juni 2024
über einen Immobilienbestand von 20 Objekten mit einer Vermietungsfläche von
rund 190.400 Quadratmetern. Der Marktwert beläuft sich zum Stichtag auf 263,4
Mio. Euro. Der Geschäftssitz des Unternehmens befindet sich in Langen bei
Frankfurt.
Die Aktien der Fair Value REIT-AG (ISIN: DE000A0MW975) sind im General
Standard an der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Fair Value REIT-AG
Julius Stinauer
Robert-Bosch-Straße 11
63255 Langen
Telefon: +49 (0) 6103 372 49 44
E-Mail: ir@demire.ag
